长期六肖中特网址|24码六肖中特期期准
?

物业管理行业协会

今天是:
物业项目早期介入不同阶段的关注点 与承接查验组织实施管控
作者:   来源:   日期:2019-03-04

【课程背景】

我国物业管理活动一直滞后于房地产项目的规划设计和施工建设,导致交付的物业普遍存在布局不合理、配套不完善、管理不便利、维修困?#35757;?#35832;多缺陷,引发建设单位、物业企业、业主之间的矛盾纠纷,如何?#34892;?#30340;解决以上问题,物业管理早期介入能够给您带来满意的答案。

201712月,建办房〔201775号明确要求,“进一步落实物业承接查验制度,指导监督建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用?#35838;弧?#20849;用设施设备的查验和交接工作,厘清各方主体之间的权利义务关系,减少开发建设遗留问题,确保物业服务项目交接的平稳顺利”。但是在物业管理实践中,由于物业服务企业不能够?#34892;?#35268;范地实施物业项目承接查验,导致在项目管理过程中,物业服务企业承受着巨大的管理压力,甚至产生法律纠纷。为此,宏睿企顾问服务(北京)有限公司于329-31日在成都举办此次培训,诚邀各单位参加。

【课程收益】

1、学员能完整掌握物业管理早期介入与承接查验的相关法律法规;

2、学员能全面掌握早期介入与物业承接查验的要点和程序;

3、能?#34892;?#35268;避物业管理风险,降低成本开支;

4、能提高物业承接查验活动的规范程度;

5、获得承接查验的管理工具

课程内容:2天专题培训

模块一、物业管理早期介入与组织实施

1.物业管理早期介入实施的必要性

1对物业项目早期介入的含义的正确理解

2早期介入中物业企业与建设单位之间的关系解读

3物业项目实施早期介入的必要性

2.物业项目早期介入的阶段划分与方法

1)物业项目早期介入的阶段与工作?#27573;?/span>        2)物业项目早期介入的方法

3.物业项目早期介入的组织实施

1)物业项目可行性研究阶段的早期介入        2)物业项目规划设计阶段的早期介入

3)物业项目施工建设阶段的早期介入          4)物业项目营销策划阶段的早期介入

5)物业项目竣工验收阶段的早期介入

4.物业项目早期介入业务拓展

1)早期介入工作的前期准备                  2)物业项目早期介入的合同管理

3)项目早期介入实施流程的设计              4)物业项目早期介入问题的处理

模块二、物业项目承接查验与组织实施

1.物业项目承接查验基础

1)物业承接查验的基本内涵                 2)物业承接查验的主要类型

3)承接查验的主体及相关责任划分           4)物业项目承接查验的重要意义

2.物业项目承接查验与法律责任

1)国家对物业项目承接查验责任的界定       2)如何?#34892;?#35268;避物业承接查验法律责任

3.新建住宅项目承接查验

1)承接查验的依据                         2)承接查验的主要内容

3)承接查验的程序和方法方法               4)承接查验中问题的处理

4.原有项目的承接查验

1)承接查验的依据                         2)承接查验的主要内容

3)承接查验的程序和方法方法               4)承接查验中问题的处理

5.承接查验中风险管控与典型案例分析

1)物业承接查验不能?#34892;?#23454;施的原因及成因分析(2)?#34892;?#31649;控承接查验风险的途径

3)典型案例分析


 【地点及时间】201932931日   成都  (29日报到,30日、31日来两天学习) 。具体召开地点开班前一周会务组统一发放《参会确认函》详告。

【培训费用】人民币2880/(办理学习卡报名优惠)(包含:会议费、培训教材费、讲师费、场地费、茶歇?#35757;齲?#22914;需住宿请在报名回执单中说明,食宿统一安排,费用自理。

联系方式:张老师 


在线客服1

回到首页

回到顶部

长期六肖中特网址